上海公司注冊(cè)之租金發(fā)票如何開(kāi)具，下面來(lái)分享下開(kāi)具流程及需要注意的問(wèn)題匯總。

  關(guān)于公司的租金發(fā)票，如果出租方是企業(yè)，那么可以直接開(kāi)具發(fā)票給承租方，承租方是企業(yè)的可以開(kāi)具普通發(fā)票或者發(fā)票。但是發(fā)票必須備注好不動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)地址，租金期限。如果承租方是個(gè)人，那么只能對(duì)其開(kāi)具普通發(fā)票。假如出租方是個(gè)人，這時(shí)候該怎么開(kāi)票呢？出租方為個(gè)人需要向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)稅普通發(fā)票。那么個(gè)人出租取得收入如何計(jì)算增值稅呢？應(yīng)納稅額=含稅銷售額/(1+5%)*1.5%，此外個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)取得租金可以享受小微企業(yè)月銷售額不超過(guò)十萬(wàn)或季度銷售額不超過(guò)三十萬(wàn)免收增值稅的優(yōu)惠政策。個(gè)人租金發(fā)票需要的提供以下材料。稅申請(qǐng)表，需提供不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明或者商品房購(gòu)房合同等能證明不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所屬的復(fù)印件，以及出租合同原件及復(fù)印件，出租方的身份證原件及復(fù)印件，承租方的身份證復(fù)印件，若承租方為企業(yè)的需提供執(zhí)照復(fù)印件。若委托代理人辦理則需要委托代理申請(qǐng)書和代理人身份證原件及復(fù)印件。也可以在稅務(wù)網(wǎng)廳辦理。登錄上海市電子稅務(wù)局以自然人的方式登錄后，先完成人臉認(rèn)證，選擇【我要辦稅】---【發(fā)票使用】---【私房出租】申請(qǐng)。

  以上就是關(guān)于注冊(cè)公司之租金發(fā)票的開(kāi)具流程。